Изображение новости

Верховный суд подтвердил, что отказать человеку в кадастровом учете участка нельзя, если уточненные границы делают участок больше. При этом важно, чтобы земля в текущих границах использовалась более 15 лет, а превышение площади не выходило за установленные законом ограничения.

Это решение связано с частыми спорами о том, как учитывать землю при изменении границ участка. Ранее некоторые органы отказывали в учете, если площадь увеличивалась, даже если человек пользовался землей долгое время.

Согласно разъяснениям суда, для учета участка с увеличенной площадью нужно выполнить два условия. Во-первых, участок должен использоваться владельцем или другим лицом более 15 лет без перерывов. Во-вторых, превышение площади не должно выходить за пределы, установленные нормативами. Если эти требования соблюдены, отказ в кадастровом учете незаконен.

Таким образом, владельцы земли, которые пользуются участком долго и хотят оформить его с новыми границами, могут рассчитывать на положительное решение. Это упростит оформление прав и снизит риски отказа со стороны кадастровых органов.

Решение Верховного суда помогает защитить права владельцев земли при уточнении границ и подтверждает необходимость учитывать реальное пользование участком и установленные ограничения по площади.