Изображение новости

Верховный Суд РФ в определении от 16 сентября прошлого года № 18-КГ25-315-К4 рассмотрел два способа исправления ошибок в сведениях ЕГРН о земельных участках. Первый способ — внесение уточненных координат поворотных точек границ участка. Второй — полное исключение из ЕГРН сведений о местоположении границ участка.

Такие ошибки в реестре могут возникать из-за технических сбоев или неправильных данных при регистрации. Исправление важно, чтобы избежать споров между соседями и проблем при сделках с землей.

Традиционный способ исправления предполагает внесение уточненных координат в реестр. Это позволяет сохранить сведения о границах, но с исправленными ошибками. Второй способ — исключение сведений о границах из ЕГРН — применяется, если уточнение невозможно или нецелесообразно.

Верховный Суд отметил, что оба способа имеют право на существование и выбор зависит от конкретных обстоятельств дела. Суд также подчеркнул, что исключение сведений не означает утрату права собственности на участок.

Для владельцев земли это решение означает, что при обнаружении ошибок в ЕГРН можно выбрать наиболее подходящий способ исправления. Это поможет избежать длительных судебных споров и упростит оформление документов.

Таким образом, Верховный Суд подтвердил возможность двух альтернативных подходов к исправлению ошибок в сведениях о границах земельных участков в ЕГРН.