С прошлого года застройщики, работающие с договорами участия в долевом строительстве, обязаны использовать счета эскроу для расчетов. Это касается и заключения кредитных договоров с такими застройщиками, и открытия счетов эскроу для расчетов по этим договорам.

Использование счетов эскроу стало обязательным для повышения прозрачности финансовых операций в строительстве. Ранее расчеты по договорам долевого участия могли проходить напрямую, что создавало риски для участников и кредиторов.

Счета эскроу позволяют хранить средства покупателей на отдельном счете до выполнения застройщиком обязательств по договору. С прошлого года все кредитные договоры с застройщиками, использующими счета эскроу, должны учитывать этот механизм. Также открытие счетов эскроу стало обязательным условием для расчетов по договорам участия в долевом строительстве.

Для бизнеса это означает необходимость адаптировать финансовые процессы и договоры с учетом использования счетов эскроу. Это повысит защиту прав участников долевого строительства и снизит риски невыполнения обязательств застройщиками.

Таким образом, введение обязательного использования счетов эскроу и связанных кредитных договоров с прошлого года усиливает контроль и безопасность расчетов в долевом строительстве.