В прошлом году Конституционный суд РФ принял решение в пользу покупателей квартир, которые приобрели жильё у продавцов, связанных с иностранными государствами. Это касается тех, чья недвижимость была изъята после сделки из-за статуса прежнего собственника.

Решение суда важно, потому что ранее покупатели сталкивались с риском потерять купленную квартиру, если продавец был признан «недружественным» государством. Это создавало неопределённость и риски для обычных граждан, покупающих жильё на рынке.

Суд подтвердил, что покупатель, который приобрёл квартиру добросовестно и по договору, не должен отвечать за статус прежнего владельца. Изъятие недвижимости после сделки не может касаться нового собственника, если он не участвовал в нарушениях. Это решение распространяется на все случаи, произошедшие в прошлом году.

Для покупателей это значит, что теперь они могут быть спокойнее при покупке квартир у лиц с иностранной связью. Риск потерять жильё из-за действий предыдущего владельца снижается, что повышает уверенность на рынке недвижимости.

Таким образом, решение Конституционного суда защищает права покупателей и стабилизирует ситуацию на рынке жилья, снижая риски для обычных граждан.