ДОГОВОР УСЛОВНОГО ДЕПОНИРОВАНИЯ (ЭСКРОУ)
Настоящий договор условного депонирования (эскроу) заключен [Дата] между:
Депонент:
[ФИО полностью/Наименование организации]
Паспорт: [Серия номер] выдан [Кем и когда] / ОГРН: [ОГРН]
ИНН/КПП: [ИНН/КПП]
Адрес: [Юридический адрес]
Телефон: [Номер телефона]
Email: [Электронная почта]
Эскроу-агент:
[Наименование банка/организации]
ОГРН: [ОГРН]
ИНН/КПП: [ИНН/КПП]
Лицензия: [Номер банковской лицензии/лицензии эскроу-агента]
Адрес: [Юридический адрес]
Телефон: [Номер телефона]
Email: [Электронная почта]
Бенефициар:
[ФИО полностью/Наименование организации]
Паспорт: [Серия номер] выдан [Кем и когда] / ОГРН: [ОГРН]
ИНН/КПП: [ИНН/КПП]
Адрес: [Юридический адрес]
Телефон: [Номер телефона]
Email: [Электронная почта]
1. Предмет договора
1.1. Депонент передает Эскроу-агенту имущество, которое подлежит передаче Бенефициару при наступлении определенных условий, предусмотренных настоящим договором.
Правовые основания:
Глава 47.1 ГК РФ "Условное депонирование (эскроу)"Статьи 926.1-926.10 ГК РФ (договор эскроу)ФЗ "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 №395-1-ФЗФЗ "О противодействии легализации доходов" от 07.08.2001 №115-ФЗИнструкция Банка России от 30.05.2014 №153-ИВиды эскроу:
1. По предмету депонирования:
Денежные средстваЦенные бумаги (документарные)ДокументыИное движимое имущество2. По условиям выдачи:
Простые условия (документооборот)Сложные условия (наступление событий)Условия с проверкой качестваКомбинированные условия3. По сферам применения:
Сделки с недвижимостьюКорпоративные сделки M&AМеждународная торговляИнтеллектуальная собственность2. Депонируемое имущество
2.1. Характеристика имущества:
Денежные средства:
Сумма: [сумма] ([сумма прописью]) рублейВалюта: [рубли/доллары США/евро]Способ передачи: безналичный перевод на эскроу-счетЭскроу-счет: [Номер специального счета в банке]Ценные бумаги:
Вид ценных бумаг: [Акции/Облигации/Векселя]Эмитент: [Наименование эмитента]Количество: [количество] штукНоминальная стоимость: [сумма] рублей за штукуОбщая стоимость: [сумма] рублейДокументы:
Вид документов: [Правоустанавливающие/Разрешительные]Перечень документов: [Детальный список]Подлинность: [Оригиналы/Нотариально заверенные копии]Язык документов: [Русский/Иностранный с переводом]Иное имущество:
Наименование: [Подробное описание]Характеристики: [Технические параметры]Стоимость: [Оценочная стоимость]Место хранения: [Адрес хранения до передачи]3. Условия депонирования
3.1. Основания для выдачи имущества бенефициару:
Документарные условия:
Представление документов: [Перечень требуемых документов]Срок представления: до [дата] включительноФорма документов: [Оригиналы/Копии/Электронные документы]Язык документов: русский (с нотариальным переводом)Фактические условия:
Выполнение обязательств: [Описание действий, которые должны быть совершены]Контроль исполнения: [Способы проверки выполнения условий]Уведомление о выполнении: письменное подтверждение сторонСрок для выполнения: до [дата] включительно3.2. Основания для возврата имущества депоненту:
Неисполнение условий: в установленный срокОтказ бенефициара: от получения имуществаСоглашение сторон: о прекращении депонированияРешение суда: о возврате имущества депоненту4. Права и обязанности эскроу-агента
4.1. Права эскроу-агента:
Основные права:
Удержание вознаграждения из депонированного имуществаТребование возмещения расходов по исполнению договораОтказ от исполнения при невозможности выполнения условийОбращение в суд для разрешения спорных ситуаций4.2. Обязанности эскроу-агента:
Обеспечение сохранности:
Принятие имущества на ответственное хранениеОбеспечение целостности и неизменности имуществаРаздельное хранение имущества разных депонентовСтрахование имущества при необходимостиКонтроль условий:
Проверка выполнения условий согласно договоруУведомление сторон о наступлении условий выдачиВедение учета всех операций с имуществомДокументооборот с участниками сделкиПередача имущества:
Выдача бенефициару при выполнении условийВозврат депоненту при невыполнении условийОформление передачи соответствующими документамиСоблюдение сроков передачи имущества5. Права и обязанности депонента
5.1. Права депонента:
Получение информации о статусе депонированного имуществаВозврат имущества при невыполнении условийИзменение условий по соглашению с бенефициаромДосрочное расторжение при нарушении договора эскроу-агентом5.2. Обязанности депонента:
Передача имущества эскроу-агенту в установленные срокиПредоставление документов на передаваемое имуществоОплата вознаграждения эскроу-агентуУведомление об изменениях своих реквизитов6. Права и обязанности бенефициара
6.1. Права бенефициара:
Получение имущества при выполнении условийКонтроль выполнения условий депонированияПолучение информации от эскроу-агентаОтказ от получения имущества6.2. Обязанности бенефициара:
Выполнение условий для получения имуществаПредставление документов согласно условиям договораПринятие имущества в установленные срокиУчастие в расходах по договору (при предусмотрении)7. Порядок депонирования
7.1. Передача имущества на депонирование:
Дата передачи: [дата] или в течение [срок] днейМесто передачи: [Адрес офиса эскроу-агента]Способ передачи: [Личная передача/Банковский перевод]Документальное оформление: Акт приема-передачи7.2. Хранение депонированного имущества:
Место хранения: [Специальные помещения/Банковские ячейки]Условия хранения: [Температурный режим, безопасность]Доступ к имуществу: только эскроу-агентаУчет имущества: ведение детального реестра7.3. Контроль выполнения условий:
Мониторинг условий: постоянный контроль эскроу-агентомПроверка документов: на соответствие требованиямВзаимодействие со сторонами: для получения информацииДокументирование: всех этапов проверки условий8. Порядок выдачи имущества
8.1. Выдача бенефициару:
Условия выдачи:
Полное выполнение всех условий депонированияПредставление документов согласно перечнюПисьменное заявление бенефициара о полученииУдостоверение личности уполномоченного лицаПроцедура выдачи:
Уведомление депонента о намерении выдать имуществоСрок для возражений: [количество] рабочих днейОформление передачи: актом приема-передачиПолучение расписки от бенефициара8.2. Возврат депоненту:
Невыполнение условий в установленный срокОтказ бенефициара от получения имуществаИстечение срока действия договора эскроуСоглашение сторон о прекращении депонирования9. Вознаграждение эскроу-агента
9.1. Размер вознаграждения:
Фиксированная сумма: [сумма] рублейПроцент от стоимости: [процент]% от стоимости депонированного имуществаМинимальное вознаграждение: [сумма] рублейМаксимальное вознаграждение: [сумма] рублей9.2. Дополнительные расходы:
Хранение имущества: [сумма] рублей в месяцСтрахование: [процент]% от стоимости имуществаЭкспертиза документов: [сумма] рублей за документЮридические услуги: по фактическим расходам9.3. Порядок оплаты:
Источник оплаты: из депонированных средств/отдельная оплатаСрок оплаты: при заключении договора/при выдаче имуществаВозврат при неисполнении: частичный возврат вознаграждения10. Сроки и условия договора
10.1. Срок депонирования:
Начало срока: с момента передачи имущества эскроу-агентуОкончание срока: [дата] или при наступлении условийПродление срока: по соглашению сторонДосрочное прекращение: при наступлении условий выдачи10.2. Условия прекращения:
Выполнение условий и передача имущества бенефициаруИстечение срока без выполнения условийСоглашение всех сторон о прекращенииОдносторонний отказ при нарушении договора11. Особенности различных видов эскроу
11.1. Эскроу при сделках с недвижимостью:
Депонирование денежных средств покупателяУсловие выдачи: государственная регистрация перехода праваКонтроль регистрации: через ЕГРНСроки депонирования: до завершения регистрации11.2. Эскроу при корпоративных сделках:
Депонирование акций или долейУсловие выдачи: выполнение условий сделкиDue diligence: проверка активов и обязательствГарантии продавца: обеспечение заявлений и гарантий11.3. Эскроу в международной торговле:
Депонирование товарораспорядительных документовУсловие выдачи: оплата товара покупателемВалютное законодательство: соблюдение требованийТаможенное оформление: контроль прохождения процедур12. Информационное взаимодействие
12.1. Отчетность эскроу-агента:
Подтверждение получения имущества на депонированиеУведомления о наступлении условий выдачи/возвратаОтчеты о состоянии депонированного имуществаФинальный отчет о завершении депонирования12.2. Конфиденциальность:
Сохранение тайны об условиях и участниках сделкиОграничение доступа к информации третьих лицЗащита персональных данных участниковСоблюдение банковской тайны (для банков-эскроу-агентов)13. Ответственность сторон
13.1. Ответственность эскроу-агента:
За утрату или повреждение депонированного имуществаЗа нарушение условий договора эскроуЗа несвоевременную передачу имуществаЗа разглашение конфиденциальной информации13.2. Ограничения ответственности:
Исключение ответственности за действия третьих лицОсвобождение при форс-мажореОграничение размера возмещения ущербаИсключение возмещения упущенной выгоды13.3. Ответственность депонента и бенефициара:
За достоверность предоставленной информацииЗа выполнение условий депонированияЗа возмещение расходов эскроу-агентуЗа убытки от неисполнения своих обязательств14. Разрешение споров
14.1. Процедуры при спорах:
Внесудебное урегулирование: переговоры между сторонамиМедиация: привлечение независимого посредникаАрбитраж: передача спора в арбитражный судДепонирование спорного имущества: до разрешения спора14.2. Подсудность: Арбитражный суд по месту нахождения эскроу-агента
14.3. Применимое право: законодательство Российской Федерации
15. Заключительные положения
15.1. Вступление в силу: с момента подписания всеми сторонами
15.2. Изменения: только в письменной форме и с согласия всех сторон
15.3. Уведомления: направляются по указанным адресам
15.4. Количество экземпляров: по одному для каждой стороны
Приложения:
Перечень документов для выдачи имущества бенефициаруОписание процедур проверки выполнения условийТарифы на услуги эскроу-агентаОбразцы документов для передачи имуществаРеквизиты специальных счетов (эскроу-счетов)Подписи сторон:
Депонент: _________________
[ФИО] [Подпись] [Дата]
М.П.
Эскроу-агент: _________________
[ФИО] [Подпись] [Дата]
М.П.
Бенефициар: _________________
[ФИО] [Подпись] [Дата]
М.П.
