Шаблон документа "Договор аренды торгового помещения". Создайте документ за несколько минут с помощью ИИ.
Обратите внимание: данный сервис предоставляет информационно-справочные услуги и не является юридической консультацией или экспертизой.
Сгенерированные документы носят ознакомительный характер и создаются автоматически с использованием AI-технологий. Они могут не учитывать все нюансы вашей конкретной ситуации.
Для обеспечения юридической корректности документа мы рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу перед его использованием.
Используя данный сервис, вы подтверждаете, что понимаете его информационный характер. Ответственность за применение сгенерированных документов в практической деятельности несет пользователь.
Автоматическое заполнение всех разделов документа
Настоящий договор аренды нежилого помещения заключен [Дата] между:
[Название организации/ФИО]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
ОГРН: [ОГРН]
Руководитель: [ФИО и должность]
Телефон: [Номер]
Email: [Электронная почта]
[Название организации/ФИО ИП]
Юридический адрес: [Адрес]
ИНН: [ИНН]
КПП: [КПП]
ОГРН/ОГРНИП: [ОГРН]
Руководитель: [ФИО и должность]
Телефон: [Номер]
Email: [Электронная почта]
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение для торговой деятельности:
2.1. Помещение предназначено для: розничной торговли
2.2. Разрешенные виды торговли:
2.3. Ограничения по видам деятельности:
3.1. Договор заключается на срок: [Период аренды]
3.2. Дата начала аренды: [Дата]
3.3. Дата окончания: [Дата]
3.4. Продление договора:
4.1. Базовая арендная плата:
4.2. Дополнительные платежи:
4.3. Порядок оплаты:
5.1. Условия процентной аренды: [применяется/не применяется]
5.2. Процент от оборота: [процент]% с месячного оборота свыше [сумма] рублей
5.3. Минимальная гарантированная аренда: [сумма] рублей в месяц
5.4. Отчетность по обороту: ежемесячно до [число] числа
6.1. Обеспечительный платеж: [Сумма] рублей ([количество] месяцев аренды)
6.2. Банковская гарантия: [при необходимости для крупных арендаторов]
6.3. Условия возврата: при расторжении без нарушений
7.1. Техническое состояние:
7.2. Инженерные системы:
7.3. Торговое оборудование:
9.1. Режим работы торгового объекта: [время работы]
9.2. Режим работы арендатора: в соответствии с режимом ТЦ/согласно лицензии
9.3. Выходные и праздничные дни: [особенности работы]
9.4. Технический перерыв: [время и продолжительность]
10.1. Текущий ремонт: за счет Арендатора
10.2. Капитальный ремонт общих частей: за счет Арендодателя
10.3. Торговое оборудование: устанавливается Арендатором
10.4. Согласование изменений:
11.1. Наружная реклама: по согласованию с Арендодателем
11.2. Вывеска: [размеры, материалы, место размещения]
11.3. Витринная реклама: без ограничений в пределах помещения
11.4. Согласование дизайна: в соответствии с концепцией торгового объекта
12.1. Арендатор обязан получить:
12.2. Ответственность: все расходы на получение разрешений несет Арендатор
13.1. Перечень услуг:
14.1. Страхование помещения: осуществляет Арендодатель
14.2. Страхование товара: обязанность Арендатора
14.3. Страхование ответственности: рекомендуется
15.1. Индексация: ежегодно с [дата] на уровень инфляции
15.2. Рыночная корректировка: раз в [период] лет
15.3. Уведомление: за [срок] дней до изменения
16.1. По инициативе Арендатора: с уведомлением за [срок] месяцев
16.2. По инициативе Арендодателя:
17.1. НДС: [включен в стоимость/выделяется отдельно]
17.2. Ставка НДС: 20%
17.3. Налоговые документы: ежемесячные акты и счета-фактуры
18.1. Акт приема-передачи с детальным описанием состояния
18.2. Техническое состояние всех систем и оборудования
18.3. При возврате: составление акта возврата
19.1. Договор составлен в двух экземплярах
19.2. Споры разрешаются в арбитражном суде
19.3. Договор действует с момента подписания
19.4. Изменения оформляются дополнительными соглашениями
Подписи сторон:
Арендодатель: _________________
[ФИО] [Подпись] [Печать] [Дата]
Арендатор: _________________
[ФИО] [Подпись] [Печать] [Дата]
Договор найма жилой квартиры с регламентацией коммунальных платежей, правил проживания, состояния имущества, залогового обеспечения и ответственности сторон за сохранность жилого помещения.
Соглашение об аренде частного дома, коттеджа или дачи с прилегающей территорией, включая обслуживание коммуникаций, садового участка и хозяйственных построек.
Договор аренды комнаты в коммунальной или приватизированной квартире с определением порядка пользования общими зонами, кухней, санузлом и правилами совместного проживания.
Соглашение об аренде офисного помещения для ведения предпринимательской деятельности с условиями эксплуатации, ремонта, коммунальных услуг и возможности размещения рекламы.
Соглашение об аренде складского помещения для хранения товарно-материальных ценностей с температурным режимом, системой безопасности и логистическими возможностями.
Договор краткосрочной или долгосрочной аренды автомобиля с условиями эксплуатации, страхового покрытия, технического обслуживания и ответственности за ущерб.
Соглашение об аренде производственного, строительного или специального оборудования с инструкцией по эксплуатации, техническим обслуживанием и обучением персонала.
Договор аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования, строительства или коммерческой деятельности с соблюдением целевого назначения и экологических требований.
Соглашение об аренде машиноместа в подземном или наземном паркинге с охраной, видеонаблюдением и гарантией доступности в многоквартирном или офисном комплексе.
Универсальный договор аренды любого движимого или недвижимого имущества с индивидуальными условиями использования, обслуживания и возврата объекта аренды.
