СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Настоящее соглашение о разделе общего имущества супругов заключено [Дата] между:
Супруг:
[ФИО полностью]
Паспорт: [Серия номер] выдан [Кем и когда]
Дата рождения: [Дата]
Адрес регистрации: [Адрес]
Адрес фактического проживания: [Адрес]
Телефон: [Номер]
Супруга:
[ФИО полностью]
Паспорт: [Серия номер] выдан [Кем и когда]
Дата рождения: [Дата]
Адрес регистрации: [Адрес]
Адрес фактического проживания: [Адрес]
Телефон: [Номер]
1. Общие положения
1.1. Настоящее соглашение заключается в соответствии со статьями 38-39 Семейного кодекса РФ и статьями 252-258 Гражданского кодекса РФ с целью раздела общего имущества супругов.
Правовое основание:
Семейный кодекс РФ (статьи 34-39)Гражданский кодекс РФ (статьи 252-258)ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"Нотариальное удостоверение (при наличии недвижимости)Сведения о браке:
Дата заключения брака: [дата]Орган ЗАГС: [наименование]Номер записи акта: [номер]Дата расторжения брака: [дата] (при расторжении)Продолжительность брака: [количество лет]Основания раздела:
Расторжение брака: по взаимному согласию/по решению судаРаздел в период брака: по требованию одного из супруговТребования кредиторов: обращение взыскания на долю в общем имуществеИные основания: [указать при наличии]2. Состав общего имущества супругов
2.1. Недвижимое имущество:
Жилая недвижимость:
Квартира: [адрес], общая площадь [площадь] кв.м- Кадастровый номер: [номер]
- Свидетельство о праве собственности: [реквизиты]
- Рыночная стоимость: [сумма] рублей (на [дата])
- Обременения: [ипотека/залог/аренда]
Жилой дом: [адрес], площадь дома [площадь] кв.м- Кадастровый номер: [номер]
- Площадь земельного участка: [площадь] соток
- Рыночная стоимость: [сумма] рублей
- Состояние: [техническое состояние]
Коммерческая недвижимость:
Офисное помещение: [адрес], площадь [площадь] кв.м- Назначение: [торговое/офисное/складское]
- Доходность: [сумма] рублей в месяц
- Арендаторы: [информация об арендаторах]
- Рыночная стоимость: [сумма] рублей
2.2. Транспортные средства:
Автомобиль 1: [марка, модель, год выпуска]- Государственный номер: [номер]
- VIN: [номер]
- ПТС: [серия номер]
- Рыночная стоимость: [сумма] рублей
- Состояние: [техническое состояние]
Автомобиль 2: [марка, модель, год выпуска]- Государственный номер: [номер]
- Рыночная стоимость: [сумма] рублей
- Обременения: [кредит/залог]
2.3. Денежные средства:
Банковские счета:- Сбербанк, счет [номер]: [сумма] рублей
- ВТБ, счет [номер]: [сумма] рублей
- Наличные средства: [сумма] рублей
Вклады и депозиты:- Депозит в [банк]: [сумма] рублей, срок до [дата]
- Накопительный счет: [сумма] рублей
- Валютные счета: [сумма] долларов США/евро
2.4. Ценные бумаги и инвестиции:
Акции: [наименование компаний], количество [штук], стоимость [сумма] рублейОблигации: [вид облигаций], номинал [сумма] рублейПаи инвестиционных фондов: [наименование ПИФа], [количество] паевКриптовалюта: [вид], количество [единиц], стоимость [сумма] рублей2.5. Доли в коммерческих организациях:
ООО [Наименование]: доля [процент]%, стоимость [сумма] рублейИП [ФИО]: имущество, используемое в предпринимательской деятельностиФраншизы: права на использование товарных знаков2.6. Предметы роскоши и ценности:
Ювелирные изделия: [описание], оценочная стоимость [сумма] рублейПроизведения искусства: [описание], стоимость [сумма] рублейАнтиквариат: [описание], оценочная стоимость [сумма] рублейКоллекции: [марки/монеты/другое], стоимость [сумма] рублей2.7. Бытовая техника и мебель:
Мебель: общая оценочная стоимость [сумма] рублейБытовая техника: стоимость [сумма] рублейЭлектроника: телевизоры, компьютеры, стоимость [сумма] рублей3. Имущество, не подлежащее разделу
3.1. Личная собственность супругов:
Добрачное имущество: [перечень имущества каждого супруга]Подарки: полученные каждым супругом личноНаследство: полученное каждым супругомЛичные вещи: одежда, обувь, предметы личной гигиены3.2. Имущество детей:
Детская мебель и игрушки: остается с проживающим родителемВклады на имя детей: неприкосновенныПодарки детям: не входят в общее имуществоИмущество, приобретенное для детей: не подлежит разделу3.3. Целевые выплаты:
Материнский капитал: остается за получателемКомпенсации за вред здоровью: личная собственность получателяПремии и награды: личного характераСоциальные выплаты: пособия, пенсии4. Принципы раздела имущества
4.1. Равенство долей:
Общий принцип: равные доли по 50% каждому супругуИсключения: с учетом интересов несовершеннолетних детейКомпенсация: при невозможности раздела в натуреДополнительные вложения: учет личных средств в общее имущество4.2. Учет интересов детей:
Жилье: преимущественное право родителя, с которым остаются детиДетские вещи: передаются проживающему с детьми родителюОбразовательные накопления: сохраняются для детейСтабильность условий: минимизация изменений в жизни детей4.3. Справедливое распределение:
Вклад в приобретение: учет участия каждого супругаУход за детьми: как вклад в семейное благополучиеВедение домашнего хозяйства: равноценный трудовой деятельностиБолезнь или иные причины: неучастия в создании доходов5. Порядок раздела конкретного имущества
5.1. Недвижимое имущество:
Квартира по адресу [адрес]:
Переход в собственность: [ФИО супруга]Компенсация: [сумма] рублей в пользу [ФИО другого супруга]Сроки выплаты компенсации: [сроки и порядок]Освобождение жилья: до [дата]Жилой дом по адресу [адрес]:
Переход в собственность: [ФИО супруга]Земельный участок: включается в состав передаваемого имуществаКомпенсация: [сумма] рублейПорядок передачи: [условия и сроки]5.2. Транспортные средства:
Автомобиль [марка]: переходит к [ФИО супруга]Остаточный кредит: [сумма] рублей, обязательства переходят к получателюАвтомобиль [марка]: переходит к [ФИО супруга]Документы: передача ПТС, страховых полисов5.3. Денежные средства:
Банковские счета: распределение поровну/[в иной пропорции]Наличные средства: [сумма] рублей каждомуДепозиты: [конкретное распределение вкладов]Валютные средства: [порядок раздела]5.4. Ценные бумаги:
Акции [компания]: [количество] штук переходит к [ФИО]Паи ПИФов: распределение пропорционально долямОблигации: [конкретное распределение]Брокерские счета: [порядок раздела]5.5. Бизнес-активы:
Доля в ООО [название]: переходит к [ФИО супруга]Компенсация за долю: [сумма] рублейПредпринимательское имущество: остается за ведущим бизнесДебиторская задолженность: [порядок раздела]6. Денежные компенсации
6.1. Размер компенсаций:
Общая сумма компенсации: [сумма] рублей от [ФИО] в пользу [ФИО]За недвижимость: [сумма] рублейЗа автомобиль: [сумма] рублейЗа бизнес-активы: [сумма] рублейИтого к доплате: [общая сумма] рублей6.2. Порядок выплаты компенсации:
Единовременная выплата: до [дата]Рассрочка платежа: [сумма] рублей ежемесячно в течение [срок]Банковский перевод: на счет [номер счета]Валюта платежа: российские рубли6.3. Обеспечение выплаты:
Залог недвижимости: [описание заложенного имущества]Поручительство: [ФИО поручителя]Банковская гарантия: [условия при крупных суммах]Неустойка: [процент]% за каждый день просрочки7. Обязательства супругов
7.1. Общие долги:
Ипотечный кредит: [сумма] рублей, остаток [сумма] рублей- Ответственность: солидарная/[ФИО] принимает на себя
- Переоформление кредита: до [дата]
Потребительские кредиты: [сумма] рублей- Распределение: пропорционально получаемому имуществу
7.2. Личные долги:
Кредиты [ФИО супруга]: [сумма] рублей - личная ответственностьКредиты [ФИО супруга]: [сумма] рублей - личная ответственностьНалоговые обязательства: каждого супруга индивидуальноДолги перед третьими лицами: остаются за должником7.3. Будущие обязательства:
Коммунальные платежи: с момента передачи недвижимостиНалоги на имущество: обязанность нового собственникаСтрахование: переоформление полисовКредитные обязательства: только за полученное имущество8. Переход права собственности
8.1. Недвижимое имущество:
Государственная регистрация: в Росреестре в течение [срок] днейНеобходимые документы: [перечень документов]Расходы на регистрацию: [кто несет расходы]Нотариальное удостоверение: при необходимости8.2. Транспортные средства:
Переоформление в ГИБДД: в течение [срок] днейСтраховые полисы: переоформление на нового владельцаТехнический осмотр: [кто проходит и оплачивает]Штрафы и задолженности: погашение до передачи8.3. Ценные бумаги:
Переоформление в депозитарии: [сроки и процедура]Брокерские счета: закрытие/переоформлениеДивиденды: распределение за период до разделаРасходы на переоформление: [кто несет]8.4. Банковские счета:
Закрытие совместных счетов: до [дата]Распределение остатков: согласно настоящему соглашениюУведомление банков: о прекращении права распоряженияНовые счета: открытие индивидуальных9. Передача имущества
9.1. Сроки передачи:
Недвижимость: после государственной регистрации праваДвижимое имущество: в течение [срок] дней после подписанияДокументы: одновременно с передачей имуществаКлючи и пароли: [сроки передачи доступов]9.2. Состояние передаваемого имущества:
Техническое состояние: [описание состояния]Комплектность: [что входит в передаваемое имущество]Дефекты и недостатки: [указание известных проблем]Гарантии: [наличие действующих гарантий]9.3. Документооборот при передаче:
Акты приема-передачи: обязательное составлениеОписи имущества: детальные перечниФотофиксация: состояния передаваемого имуществаПодписи сторон: на всех документах передачи10. Расходы по разделу
10.1. Оценка имущества:
Независимая оценка: [кто оплачивает]Оценочные компании: [выбор оценщиков]Экспертиза: при спорах о стоимостиПереоценка: при существенном изменении рыночных цен10.2. Нотариальные расходы:
Удостоверение соглашения: [кто оплачивает]Нотариальные действия: по переоформлению имуществаГоспошлины: распределение расходов поровнуДополнительные услуги: [правовое и техническое сопровождение]10.3. Регистрационные расходы:
Росреестр: госпошлина за регистрацию права собственностиГИБДД: переоформление транспортных средствБанки и депозитарии: комиссии за переоформлениеСтраховые компании: переоформление полисов11. Гарантии и заверения
11.1. Заверения о принадлежности имущества:
Отсутствие других претендентов: на указанное имуществоПолнота перечня: указано все совместно нажитое имуществоОтсутствие скрытых обременений: залогов, арестовАктуальность информации: на дату подписания соглашения11.2. Гарантии качества передачи:
Действительность документов: подтверждение права собственностиОтсутствие запретов: на отчуждение имуществаТехническое состояние: соответствие описаниюКомплектность: передача всех принадлежностей11.3. Финансовые гарантии:
Достоверность сведений о долгах: полное раскрытие обязательствПлатежеспособность: для выплаты компенсацийОтсутствие скрытых доходов: декларирование всех активовСвоевременность платежей: соблюдение сроков12. Ответственность сторон
12.1. За недостоверную информацию:
Сокрытие имущества: возмещение ущерба в двойном размереЗанижение стоимости: доплата разницы с неустойкойСкрытые обременения: компенсация всех убытковЛожные сведения о долгах: возмещение переплаченных сумм12.2. За нарушение сроков:
Просрочка передачи имущества: [сумма] рублей за каждый деньЗадержка компенсационных выплат: [процент]% от суммы долгаНесвоевременное переоформление: возмещение дополнительных расходовНарушение других обязательств: по соглашению сторон12.3. За порчу имущества:
Умышленная порча: возмещение ущерба в полном объемеЕстественный износ: не подлежит возмещениюИспользование не по назначению: компенсация снижения стоимостиУтрата документов: расходы на восстановление13. Особые условия
13.1. Преимущественные права:
Жилье с детьми: родитель, с которым остаются детиПрофессиональные инструменты: используемый супругСемейные реликвии: по происхождениюПредметы искусства: любитель и ценитель13.2. Условные передачи:
При выполнении обязательств: по выплате компенсацийСтрахование: обязательное до полной выплатыЗалог: до исполнения денежных обязательствОтлагательные условия: [указать конкретные условия]13.3. Форс-мажорные обстоятельства:
Определение форс-мажора: стихийные бедствия, военные действияУведомление: о наступлении в течение [срок] днейПриостановление обязательств: на период действия обстоятельствДокументальное подтверждение: справками уполномоченных органов14. Изменение и расторжение соглашения
14.1. Основания для изменения:
Взаимное согласие: сторон в письменной формеСущественное изменение обстоятельств: экономический кризис, изменение законодательстваОбнаружение нового имущества: не учтенного при заключенииСудебное решение: при доказанности нарушений14.2. Процедура изменения:
Письменное уведомление: о предлагаемых измененияхПереговоры: в течение [срок] днейСоглашение об изменении: в той же формеНотариальное удостоверение: при необходимости14.3. Недействительность соглашения:
Основания: предусмотренные гражданским законодательствомПоследствия: возврат к первоначальному состояниюВозмещение ущерба: добросовестной сторонеНовый раздел: при признании соглашения недействительным15. Разрешение споров
15.1. Переговоры: обязательная досудебная процедура
15.2. Медиация: рекомендуется для урегулирования споров
15.3. Независимая экспертиза: при спорах об оценке имущества
15.4. Судебное разбирательство: районный суд по месту нахождения имущества
16. Заключительные положения
16.1. Соглашение составлено в трех экземплярах
16.2. Вступает в силу с момента подписания
16.3. Нотариальное удостоверение обязательно при наличии недвижимости
16.4. Изменения оформляются в письменной форме
Подписи сторон:
Супруг: _________________
[ФИО] [Подпись] [Дата]
Супруга: _________________
[ФИО] [Подпись] [Дата]
Нотариальное удостоверение:
Настоящее соглашение удостоверено мной, [ФИО нотариуса], нотариусом [наименование нотариального округа].
Нотариус: _________________
[ФИО] [Подпись] [Печать] [Дата]
Реестровый номер: [номер]
Размер госпошлины: [сумма] рублей
